Allianz Real Estate et CDC Investissement Immobilier s’emparent de l’immeuble Rhapsody

Emerige et BNP Paribas Immobilier Promotion ont livré le programme tertiaire Rhapsody situé dans le secteur 5 du nouvel écoquartier des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine à CDC Investissement Immobilier et Allianz Real Estate. Il s’agit du deuxième opus de ce partenariat après la livraison de l’immeuble Harmony (13 300 m²) en juillet dernier, situé à proximité.

Ce programme tertiaire, conçu par DGM Architectes et Studios Architecture, propose 44 000 m² de bureaux et services, dont 310 m² de commerces, 6 000 m² d’espaces de services exclusifs (hall résidentiel, café, restaurant, auditorium, business center, fitness, vestiaires connectés, etc.), 7 200 m² d’espaces extérieurs, dont deux patios et une toiture végétalisée de 3 700 m², 373 places de parking, 230 places motos et 780 m² d’ateliers de stationnement et de réparation de vélos.

«  La mise en commun des expertises de notre équipe pour développer, concevoir et réaliser cette opération nous a permis de réaliser un immeuble de grande qualité qui se démarque au sein de ce nouvel éco-quartier  », déclare à l’unanimité Yann Bloch, directeur général d’Emerige. tertiaire et international, et Olivier Bokobza, président des activités de promotion de BNP Paribas Real Estate, cité dans un communiqué. « Après la livraison de l’immeuble Harmony, nous sommes fiers de livrer à nos investisseurs un ensemble tertiaire qui confirme notre démarche de bien-être des futurs utilisateurs et notre engagement pour l’environnement avec deux réalisations à haute performance environnementale. »

Au pied de la gare «  Saint-Ouen  » de la ligne 14 et du RER C, l’actif est conçu pour favoriser « la biodiversité et l’expérience nature », est-il souligné dans ce même communiqué. Le bâtiment suivra un plan de gestion écologique des espaces verts pendant dix ans, incluant des espèces végétales adaptées au sol, au climat et au soleil.

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Rhapsody est en cours d’obtention des labels et certifications BiodiverCity, Breeam Excellent, HQE durable, BBC Effinergie, E+C-, International Well Building Institute et WiredScore.