La situation est exceptionnelle puisque les loyers augmentent dans toutes les grandes villes françaises. Cependant, cette baisse est observée depuis 2021. La tendance semble s’inverser après des années où le volume n’a fait qu’augmenter. Une aubaine pour les ménages envisageant de s’installer à Lyon.
La hausse des loyers est une tendance courante dans les grandes villes françaises. Que ce soit à Paris, Bordeaux, Grenoble ou Marseille, les locataires doivent payer plus aujourd’hui. Cependant, une ville fait exception selon les données collectées par la plateforme SeLoger. Il s’agit de Lyon, le seul centre-ville qui a bénéficié d’un recul ces derniers mois. C’est particulièrement le cas pour les maisons vides. Cette baisse n’est pas désagréable pour les locataires qui ont dû subir l’impact d’une hausse consécutive ces dernières années. La situation est différente pour les logements meublés. Lyon reste également dans la liste des villes les plus chères malgré cette baisse.
>> CLIQUEZ ICI POUR COMPARER LES ASSURANCES HABITATION <<
Une situation identique pour les ventes
Cette tendance à la baisse ne concerne que Lyon, selon les informations partagées par SeLoger. Aussi, il suffit d’aller à Villeurbanne pour voir un autre lotissement avec un prix en augmentation. En un an, cette commune, qui borde l’agglomération lyonnaise, a connu une hausse de 0,5 %. Il affiche en moyenne 682,70 € de loyer vide, un montant en ligne avec Lille ou Bordeaux.
Le marché locatif n’est pas le seul à observer cette baisse à Lyon, il affecte aussi les prix de vente. La baisse a été particulièrement observée pour les maisons neuves. Cependant, il existe des différences entre les quartiers. Certains bénéficient d’un déclin alors que d’autres connaissent des progressions. Pour la location meublée, cette ville de la région Rhône-Alpes est l’une des plus chères de France. Il arrive même en deuxième position devant Paris. Une situation qui peut pousser les locataires à rechercher une assurance habitation pas chère pour faire des économies.
La cinquième ville la plus coûteuse de France
Le loyer est d’environ 931 euros pour un appartement meublé de 45 m2 à Lyon, charges non comprises. Bordeaux arrive derrière avec 891 euros, suivi de Nice qui affiche 874 euros et Cannes pour ses 853 euros. Pour un appartement vide de même taille, la moyenne est de 745 euros dans le centre de Lyon. Ce montant ne comprend pas les frais.
Selon SeLoger, il a baissé de 0,8% en juin 2022 dans cette ville. La situation demeure atypique étant donné que le volume continue d’augmenter dans les autres centres urbains. C’est le cas à Bordeaux, Saint-Etienne, Paris, Grenoble ou Marseille. Angers se démarque même avec une progression de 8 %.
Lyon reste néanmoins sur la liste des lieux aux prix de location les plus élevés de France malgré cette baisse. La ville arrive en cinquième position sur les 50 villes recensées par SeLoger. La première place est occupée par Paris, devant Nice. Cannes arrive troisième, Antibes vient ensuite quatrième.