Circuméo accompagne les personnes se lançant dans l’investissement locatif

Aux yeux des particuliers, les démarches pour se lancer dans l’investissement locatif sont souvent lourdes. Afin de leur simplifier la tâche, Circuméo propose un service visant à les accompagner dans l’élaboration de leur cahier des charges et de leur feuille de route. La startup recherche alors le bien idéal et imagine avec son client comment le rénover. Circuméo active, une fois les travaux et le mobilier terminés, son réseau d’experts immobiliers afin de trouver le locataire correspondant aux attentes du nouveau propriétaire. A travers son espace client, l’entreprise promet un suivi personnalisé même après le déménagement. Des jalons peuvent être demandés par le propriétaire afin d’optimiser la gestion de son patrimoine immobilier.

Limiter le temps nécessaire au projet

Limiter le temps nécessaire au projet

Circuméo a été fondée en octobre 2019 à Nantes (Loire-Atlantique) par Ève Antoine et Clémence Lamothe. « Notre objectif est de démocratiser l’investissement locatif, de le rendre plus accessible à tout nouvel investisseur ou investisseur confirmé qui renonce à son projet par manque de temps à y consacrer », ont déclaré les dirigeants de Maddyness, jugeant qu’il est possible pour un de ses clients. acquérir un bien « en y consacrant moins de 3 heures, contre 250 heures en moyenne » dans un projet traditionnel. Avec déjà plusieurs dizaines de réalisations au compteur, principalement en région Pays-de-la-Loire, la startup promet aux intéressés un interlocuteur unique tout au long de leur démarche d’acquisition.

Le modèle économique de l’entreprise repose sur deux piliers. Ce dernier est payé le premier avec succès, lorsqu’un acheteur signe chez le notaire. Une partie est en effet liée au prix du bien. Un autre est lié à la gestion de projet. Par exemple, pour un studio de 110 000 € à Nantes à rénover, il faut entre 9 000 et 12 000 € pour garantir les prestations clé en main de l’entreprise. Bien que Circuméo ait un certain nombre de concurrents, comme Masteos, Bevouac ou Immocitiz, elle souhaite se différencier en poussant l’accompagnement au maximum. « Les jalons que nous proposons aux investisseurs sont gratuits et aussi nombreux qu’ils le jugent nécessaire, assurent les co-fondateurs. Nous sommes à votre disposition pour émettre des arbitrages sur votre patrimoine immobilier : revente d’un bien, achat d’un autre et conseils en rénovation énergétique. L’un des défis de l’entreprise sera d’élargir son champ d’action, pour faire face à la concurrence à l’échelle nationale.

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