Comment réussir son investissement immobilier neuf à Bordeaux ?

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Investir dans l’immobilier neuf présente de nombreux avantages, outre la possibilité d’acquérir un bien d’exception. En effet, il bénéficie d’une infrastructure moderne, équipée selon les dernières normes. Ce type d’investissement est également plus sûr, sachant que le bien reste soumis à la garantie décennale. D’un point de vue financier, investir dans le neuf permet d’économiser les frais de notaire. Le montant est généralement 5% moins cher que dans les anciennes propriétés. De plus, le dispositif Pinel vous permet d’accéder à une réduction d’impôt lors de l’achat d’un bien immobilier neuf. Avec Quartus, choisissez votre nouveau programme bordelais. Cette ville possède un bon potentiel d’investissement grâce à son cadre de vie agréable, son climat et ses nombreux espaces verts. Le marché immobilier est également intéressant, avec des prix de l’immobilier en hausse.

Dans quel type de bien investir à Bordeaux ?

Dans quel type de bien investir à Bordeaux ?

Ville étudiante, Bordeaux est un véritable paradis pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’investissement immobilier locatif. Par conséquent, il est conseillé de privilégier l’achat d’un appartement ou d’un studio. Actuellement, les appartements T2 restent les plus attractifs, sachant qu’ils ont des prix abordables. Vous pouvez vous permettre ce type de bien pour environ 200 000 €. En plus des étudiants, ils peuvent accueillir de jeunes couples qui font leurs premiers pas dans la vie active. Cependant, des surfaces plus importantes sont également lucratives et peuvent être proposées aux familles désireuses de s’installer à Bordeaux. En plus de l’investissement locatif, les appartements T4 ou T5 sont idéaux pour en faire votre résidence principale. Ils ont généralement une superficie d’environ 150 m² répartis en trois ou quatre pièces et un séjour.

Quels sont les quartiers intéressants à Bordeaux ?

Quels sont les quartiers intéressants à Bordeaux ?

Pour réussir votre investissement immobilier, optez pour les quartiers qui se développent et aussi pour ceux qui offrent une bonne qualité de vie. Parmi les secteurs les plus en vue, il faut citer Pessac, particulièrement recherché par les étudiants. Le quartier des Chartrons est tout aussi attractif, avec ses rues animées et la proximité de nombreux commerces. Ce quartier est comme un village qui offre tout le confort des grandes villes. Saint-Seurin-Fondaudège est un quartier résidentiel prisé des citadins, des jeunes cadres et des familles. Proche du centre de Bordeaux, il est accessible par tous les moyens de transport.

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