Comment trouver un nouveau logement à Toulouse ?

Investir dans l’immobilier est toujours une belle aventure, surtout lorsqu’il s’agit de votre première résidence principale. Cependant, un choix peut rapidement se poser : faut-il acheter un bien ancien ou plutôt un neuf ? Très souvent, on pense que l’immobilier neuf coûte plus cher, mais c’est ignorer les nombreux avantages financiers liés à ce type d’investissement… A Toulouse ou ailleurs en France.

Comment trouver un logement neuf à Toulouse grâce aux avantages financiers ?

Comment trouver un logement neuf à Toulouse grâce aux avantages financiers ?

Pour trouver un nouveau logement à Toulouse, il faut se tourner vers un promoteur, comme on peut en trouver via ce site internet par exemple. De multiples offres vous sont proposées : maison ou appartements, à vous de choisir ! Cependant, tous ont un point commun, qui sont des avantages financiers qui font baisser la facture :

– Application des frais de notaire réduits : cela signifie une économie d’environ 5% (ces frais sont de 2 à 3%, contre 7 à 8% dans l’ancien). Ainsi, pour un appartement de 200.000 €, c’est une économie de 10.000 € qui se réalise immédiatement !

– Taux réduit de TVA sur les matériaux : il ne s’applique que sous certaines conditions, et permet de réduire la TVA à 5% sur les matériaux. Encore une fois, cela peut représenter une économie de quelques milliers de dollars.

– Exonération de taxe foncière pendant 2 ans : ce n’est pas une chose à laquelle on pense au premier coup d’œil, mais lorsque le courrier fiscal arrive dans votre boîte aux lettres pour la première fois, vous vous rendez vite compte de l’importance d’un montant… Donc, investir dans des immeubles neufs signifie économiser de l’argent. à plusieurs milliers d’euros selon les biens et la région toulousaine.

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-Économie d’énergie : même si ce n’est pas une économie directe sur la facture d’achat, c’est sur le long terme. Vous n’aurez peut-être pas besoin de surchauffer dans une ville comme Toulouse, mais vous aurez peut-être besoin de la climatisation en été. Acheter du neuf, c’est s’assurer de l’isolation la plus performante pour sa maison, hiver comme été.

Ainsi, lorsque toutes ces mesures sont réunies, le coût final de votre investissement immobilier à Toulouse peut être très attractif. Concrètement, cela facilite la recherche de votre nouveau bien, notamment grâce à un budget moins élevé que prévu. Aussi, n’oubliez pas que le marché est relativement stable (positivement), et que votre propriété prendra de la valeur sur le long terme !

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf à Toulouse ?

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf à Toulouse ?

En choisissant de vous installer à Toulouse, avec un bien neuf, vous faites le choix d’une ville qui s’avère être l’une des plus agréables à vivre. En effet, la 4ᵉ ville de France, a même été la première ville à investir dans l’immobilier en 2015 et 2016 ! Véritable ville universitaire, Toulouse est aussi une ville qui a attiré des milliers d’habitants ces cinq dernières années, de quoi prouver son attrait unique.

Quoi qu’il en soit, la Ville Rose, c’est aussi un patrimoine architectural unique, une gastronomie prestigieuse (et ce n’est pas qu’un cassoulet !), ses équipes professionnelles de Ligue 1 et de Top 14 ou encore son industrie aérospatiale mondialement connue. Bref, investir dans l’immobilier neuf à Toulouse, c’est mettre toutes les chances de son côté pour se constituer un patrimoine de qualité, tout en profitant de la douceur de vivre de la ville…

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