Immeuble. Investissement locatif : Pinel à taux plein jusqu’à…

Dans le cadre du projet de loi de finances (PLF) 2023, un amendement propose de prolonger le dispositif Pinel à taux plein jusqu’en avril 2023.

&# xd ;

Par –

&# xd ;

Hier à 11h00

&# xd ;

Un report de trois mois

– Temps de lecture :

Une condition : signer l’acte authentique avant le 1er avril 2023

&# xd ;

A compter du 1er janvier 2023, l’avantage fiscal Pinel doit diminuer, et un « Pinel + » doit apparaître pour continuer à bénéficier de la réduction Pinel à taux plein, tant que le logement répond à plusieurs critères. Photo Adobe Stock

La loi de finances pour 2021 a renouvelé le dispositif d’investissement locatif de Pinel pour les années 2023 et 2024, tout en réduisant les taux de réduction d’impôt pour ces deux années.

En effet, à partir du 1er janvier 2023, l’avantage fiscal Pinel doit diminuer, et un « Pinel + » doit apparaître pour continuer à bénéficier de la réduction Pinel à taux plein, tant que le logement répond à plusieurs critères.

Mais une modification du PLF 2023 pourrait faire reculer cette mesure et faire souffler Pinel à toute allure, dans un contexte de chute des ventes de logements neufs.

L’amendement au PLF 2023 en question est présenté par Bernard Delcros, sénateur membre du groupe Unión de Centro et vice-président de la commission des finances. Elle propose de reporter l’entrée en vigueur du Pinel à taux réduit de trois mois, soit au 1er avril 2023 au lieu du 1er janvier comme le prévoit actuellement la loi.

À Lire  SCPI, Investissement Immobilier Responsable

Pour les engagements d’investissement locatif signés fin 2022 avec les promoteurs, les actes notariés de vente ne seront réalisés que début 2023.