Immobilier : les avantages de la nue-propriété

Avez-vous déjà pensé à acquérir un bien que vous n’aurez le droit ni d’occuper, ni de louer ? Aussi surprenant que cela puisse paraître, il s’agit là d’un plan qui peut s’avérer excellent ! Il s’agit d’un investissement immobilier en nue-propriété, un moyen efficace de faire croître son patrimoine, ainsi qu’un outil performant d’optimisation fiscale. Découvrez dans les lignes qui suivent, quelles sont les caractéristiques et les avantages de la nue-propriété.

Avantages de la nue-propriété – iStock-dejankrsmanovic

« Nue-propriété » : de quoi parle-t-on ?

Le terme pleine propriété désigne un bien immobilier qui est partagé entre l’usufruitier d’une part (il peut l’occuper ou en tirer des revenus, par exemple en le laissant sur le marché locatif) et le franc-propriétaire d’autre part. -propriétaire (qui dispose du bien dans son ensemble au bout d’une certaine période.) On dit donc que ce bien est divisé en parties. L’usufruit n’est donc cédé que pour une durée limitée, à savoir :

Quels sont les avantages de ce type d’investissement ?

10 à 20 ans dans le cadre d’un programme d’investissement classique,

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