Pour financer sa retraite, investir dans des biens anciens d’environ 40 ou 50 ans peut être une bonne option. La mécanique? Utiliser les déductions de déficit foncier pour optimiser les opérations d’un point de vue fiscal.
Publié le 29/09/2022 à 11h59 Mis à jour le 29/09/2022 à 12h06
Investir dans l’immobilier ancien avec travaux peut être envisagé avec le régime du déficit foncier. C’est un système utile pour les donateurs dont les dépenses dépassent les revenus.
Le choix de cette formule dépend de deux paramètres : le poids des travaux par rapport au prix d’achat et le niveau de taxation (TGZ). Néanmoins, profiter du déficit immobilier convient à un contribuable lourdement imposé et à la tête d’un portefeuille immobilier composé d’un ou plusieurs biens locatifs.
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