Le Bois de Vincennes, à Paris. (Bertrand GARDEL / hemis.fr)
Les quartiers proches des sorties de Paris offrent des prix attractifs aux primo-accédants qui souhaitent rester dans la capitale et aux investisseurs.
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12e, 13e arrondissements : du choix pour les familles
A proximité du Bois de Vincennes et du Parc Floral, l’est et le sud du 12 sont appréciés des familles. Et ça tombe bien, les supermarchés sont légion. Selon Axel Crevon, de Laforêt Daumesnil, « la décote sur les boulevards extérieurs est de 1 000 à 1 500 €/m2 par rapport au reste du quartier ». De quoi dénicher de bonnes affaires, comme celle-ci de 107 m2 à rénover, boulevard Soult, vendue 660.000 €. Il y a aussi une forte demande pour les petites surfaces à proximité du Bois de Vincennes. « Vu les prix abordables, y faire un investissement locatif est intéressant », estime Eric Allouche, directeur du réseau Era Immobilier.
Le 13 offre de nombreux atouts à ses portes : espaces verts, équipements sportifs, commerces et écoles. Avec un prix moyen de 6 450 €/m2, le boulevard Kellermann attire les familles qui veulent voir grand tout en gardant une adresse parisienne. « Les acheteurs viennent des 5e, 14e et 15e arrondissements », observe Nathalie Latour d’Orpi Montsouris. Non loin, Place de Rungis,
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