Immobilier : louer et acheter en même temps

Quatorze ans : c’est le temps moyen qu’il faut pour acheter une résidence principale en France pour être plus rentable que la location, selon une récente étude du groupe Meilleurtaux. Ce retard n’était que de six ans l’an dernier. Cela alimentera le débat éternel entre les partisans du buy-to-let, qui soutiennent que payer un loyer est un gaspillage d’argent, et les défenseurs du rent-to-let, qui soulignent le coût élevé d’un buy-to-let et sa rentabilité différée.

Il existe cependant une troisième voie. C’est juste louer et acheter. Si vous continuez à être locataire de votre résidence principale, vous réalisez d’importantes économies sur votre budget logement. Votre loyer sera en effet 1,5 à 2 fois inférieur à la mensualité que vous paieriez si vous achetiez un bien de surface équivalente. Il y a là une capacité d’épargne supplémentaire que vous pouvez utiliser pour effectuer un achat à crédit.

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