Immobilier. Quel budget les acquéreurs allouent-ils à un investissement locatif ?

Selon une étude, les personnes entrant en appartement accordent souvent un budget inférieur à 150 000 € à leur projet.

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Hier à 11h00

Le choix de l’hypercentre

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Les métropoles privilégiées

L’enquête de Circuméo montre que 52% des Français qui choisissent d’investir dans des appartements sont situés en hypercentres, 45% en ville et seulement 3% en dehors. Banque d’images d’Adobe

Quels types de biens intéressent les futurs propriétaires ? Quelle ville? Mais quel est le budget moyen qu’ils y consacrent ? Profil des investisseurs en France rédigé par Circuméo*, spécialisé dans les investissements.

L’enquête de Circuméo montre que 52% des Français qui choisissent d’investir dans des appartements sont situés en hypercentres, 45% en ville et seulement 3% en dehors.

Priorité à l’achat de petites surfaces meublées

« Le centre-ville et le centre-ville sont les meilleurs endroits, car ils remplissent les conditions de choix du type de locataires qui sont attendus, étudiants et jeunes actifs, précise Clémence Lamothe, la fondatrice de Circuméo. Cette dernière essaie d’être proche aux commerces, transports en commun, restaurants et écoles. »

Les trois règles d’or de l’investissement immobilier sont toujours l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement…

Un budget de moins de 150 000 €

Selon la taille de la ville choisie, 52% des investisseurs achètent dans des villes de plus de 300 000 habitants (Nantes, Bordeaux, Lyon…) et 48% choisissent des biens dans des villes de 50 000 à 150 000 habitants (Niort, Cholet, La Roche -sur). -Jonas, etc.).

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« Le choix de la ville est important si on veut faire un investissement. Il faut choisir une ville où la pression de paiement est forte », a souligné Clémence Lamothe.

Les villes qui allient la facilité de location et la facilité de revente, mais avec des rentabilités attractives et un bon potentiel de rentabilité, sont recommandées pour quatre investissements.