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mercredi 25 janvier 2023
La barre des 40 000 €/m2 franchie
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Agent immobilier indépendant
A la deuxième place, Miami
Paris, Miami, New York, Austin et Dubaï figurent dans le top 5 des lauréats du Barnes City Index 2023, qui recense les villes les plus recherchées par les UHNWI, « Ultra High-Net-Worth Individuals » ; catégorie qui comprend les personnes ayant au moins 30 millions de dollars d’actifs nets.
Si trois villes américaines composent le top 5 du Barnes City Index, c’est Paris qui arrive en tête dans la recherche d’investisseurs internationaux fortunés, séduits par son patrimoine, sa culture et sa puissance économique.
Alors que le marché de l’immobilier haut de gamme ne touchait depuis des décennies que certains quartiers de l’ouest et du centre de Paris, il s’étend aujourd’hui à l’ensemble des 20 quartiers. « Porté par une image de marque qui semble insensible aux crises, le marché parisien est en passe de s’envoler vers de nouveaux sommets pour des biens vraiment exceptionnels, et la barre symbolique des 40 000 €/m2 a été franchie plusieurs fois depuis 2020 par Barnes, et les ventes approchent. voire dépasser les 50 000 €/m2 sont envisageables d’ici fin 2023 », ajoute Richard Tzipine, PDG de Barnes.
The « Big Apple « complète le podium
« Ce regain d’intérêt pour la ‘Ville Lumière’ s’explique en partie par le Brexit, qui a permis d’attirer une clientèle de cadres anglo-saxons et français de retour de l’étranger, et par le retour d’acheteurs américains retenus d’autre part. côté Atlantique pendant les confinements », poursuit-il.
Pour séduire cette clientèle aisée, il est obligatoire de présenter des produits clés en main selon les normes internationales en matière de prestations et de services avec une sécurité irréprochable (gardien, système de surveillance, etc.) ; le service de conciergerie est un « plus » très apprécié.
Miami réunit tous les atouts pour devenir l’une des villes les plus influentes du continent américain. Son activité économique en constante croissance (port de fret et croisières, santé, aviation, technologies, etc.) s’ajoute à une offre culturelle de premier plan en matière d’art contemporain et de design, avec notamment Art Basel Miami Beach.