Publié le 25 janvier 2023 à 15h00 Mis à jour le 25 janvier 2023 à 15h04.
Moins de transactions, des prix qui continuent d’augmenter mais moins fortement (+ 1 % au second semestre 2022, contre + 3,6 % au premier, selon Agen Meilleurs, etc.) les premiers signes d’un ralentissement du marché immobilier apparaissent . dès l’été dernier. Sans parler de l’effondrement du futur, l’entrée dans le cycle baissier semble avoir eu lieu avec, comme principal moteur de la baisse des prix, la baisse de la capacité d’emprunt des ménages.
« A l’inflation qui affecte la solvabilité des porteurs de projets s’ajoute une hausse fulgurante des taux de crédit. En un an, le taux des plus de 20 ans a plus que doublé, passant en moyenne de 1,1% en janvier 2022 à 2,6% en janvier 2023 », constate Loïc Cantin, président de la FNAIM.