Investissement immobilier : 1/4 des Français sont intéressés par l’année à venir

C’est ce que révèle la dernière étude L’Adresse menée en collaboration avec Harris Interactive en juin dernier sur un échantillon de 1 002 personnes. Malgré le contexte économique inflationniste et la hausse des taux d’intérêt, l’attrait des Français pour l’immobilier semble perdurer. Concentrez-vous sur les principaux points à retenir.

La pierre : une valeur refuge incontournable

La pierre : une valeur refuge incontournable

Malgré l’avenir incertain, les Français sont toujours attirés par la pierre et leurs désirs d’investissement se manifestent pour divers usages. Environ 1 Français sur 4 déclare envisager d’acheter une maison comme résidence principale ou de la louer dans l’année à venir, et 20% souhaitent acheter une résidence secondaire. En matière d’investissement locatif, 25% déclarent vouloir déménager dans les 12 prochains mois.

Les nouvelles attentes des Français en matière d’immobilier

Marqués par la crise sanitaire, diverses prisons et la démocratisation du travail à distance, les Français ont désormais de nouvelles exigences par rapport à leur lieu de vie. Pour 91% d’entre eux, la présence d’espace extérieur et l’éclairage sont des critères très importants lors de l’achat. Pour 87% des futurs acquéreurs, l’aménagement de l’espace, et pour 90% une bonne efficacité énergétique, sont également des critères importants désormais.

Dès lors, la dimension écologique et responsable du logement semble être au cœur des préoccupations des Français. En effet, 84% d’entre eux aimeraient bénéficier d’un logement adapté en adéquation avec leurs convictions environnementales. « Les Français attendent beaucoup de leur futur lieu de résidence et souhaitent investir dans des logements plus adaptés aux nouveaux modes de vie qui se sont développés après le Covid. Le lieu de résidence tend à devenir un véritable lieu de vie, de travail et de loisirs », analyse Brice Cardi, président du réseau Address.

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Si les Français sont plus exigeants en matière d’immobilier, ils s’attendent à une nouvelle croissance des prix dans les années à venir. Pour 67% d’entre eux, les logements de demain seront plus chers à l’achat, et 62% pensent qu’ils seront plus chers à louer. Le logement du futur ne sera pas seulement un lieu où les Français rentreront après le travail, mais aussi un lieu où ils passeront leur temps libre et où ils travailleront. Pour 47% d’entre eux, le logement devrait aussi être synonyme de cocon, un lieu de vie bien équipé et confortable, mais aussi plus connecté pour 61% et plus sûr pour 54% qu’aujourd’hui.

Un nouveau rôle à jouer pour les agents immobiliers

Un nouveau rôle à jouer pour les agents immobiliers

Alors qu’acheter un bien immobilier est souvent un projet de toute une vie, les Français attendent plus que jamais d’être accompagnés par des experts de l’immobilier. 53% d’entre eux souhaitent avant tout se faire conseiller pour financer leur logement et obtenir un crédit immobilier. L’accompagnement et les conseils sur les démarches après l’achat occupent également une place importante dans les attentes des Français. 41% d’entre eux souhaiteraient être suivis par des experts de l’immobilier dans l’exécution des travaux et rénovations après l’achat.

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