Investissement locatif : comment ça marche ?

Comment s’y prendre pour investir dans le locatif ?

Investir dans l’immobilier locatif reste un bon moyen de se constituer un patrimoine et de bénéficier de revenus pouvant compléter sa retraite par exemple. Mais si vous n’êtes pas familier, vous pourriez avoir un peu peur de vous lancer. L’investissement locatif n’est pas à prendre à la légère. C’est tout de même engager une somme importante. Voici quelques conseils pour vous lancer dans les investissements locatifs et ainsi optimiser la réussite de votre projet.

Investissement locatif : les étapes à respecter

Prendre une annonce au hasard, demander un prêt et mettre le bien en location… L’investissement locatif est en réalité un peu plus complexe que cela. Avant de voir les avantages de travailler avec Homunity, regardons les étapes essentielles de tout projet d’investissement locatif.

Pour rappel, l’investissement locatif consiste en l’achat d’un bien immobilier dans le but de le louer nu ou meublé en échange d’un loyer. Ce projet peut être réalisé dans le but de constituer un héritage ou de compléter vos revenus par un loyer une fois le prêt remboursé. Les programmes de défiscalisation foncière sont d’autres arguments qui incitent les investisseurs à franchir le pas.

Voici les étapes à suivre pour envisager un investissement locatif :

A noter que pour qu’un investissement locatif soit rentable, le loyer doit couvrir le coût de l’intégralité du crédit pour acquérir le bien (notaire compris), mais aussi les charges servant à l’entretien du logement et les taxes à payer sur les recettes perçues. L’investissement locatif peut se faire sans apport, mais il est nécessaire d’avoir un excellent dossier. Cela signifie avoir de bons revenus stables, voire être propriétaire de sa résidence principale.

L’accompagnement à l’investissement locatif : une solution pour limiter les risques ?

Démarrer seul un projet d’investissement locatif peut être compliqué et générer beaucoup de stress et d’incertitude. Heureusement, aujourd’hui, des professionnels de l’immobilier comme Homunity sont aux côtés des investisseurs pour la réussite de leur projet.

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Homunity est une plateforme qui met en relation des promoteurs immobiliers et des investisseurs. Le site diffuse des annonces spécifiques aux investissements locatifs. Les particuliers peuvent consulter des annonces pour acheter un bien immobilier, mais surtout solliciter l’accompagnement des professionnels d’Homunity pour trouver le meilleur bien immobilier selon leurs critères. Ils exécutent ensuite une simulation personnalisée montrant le montant mensuel à rembourser.

On retrouve également parmi leurs nombreuses compétences :

Les avantages sont nombreux. Tous ceux qui veulent investir dans la location bénéficient d’une information transparente et sans surprise sur le projet. L’avancement du projet est consultable en ligne, sur le site Homunity. Cette collaboration ne fait en aucun cas l’objet d’une quelconque rémunération, uniquement versée par les promoteurs.