Marché immobilier : toutes les actualités

Après l’euphorie immobilière de 2021, marquée par une baisse des prix qui a permis à un grand nombre de ménages d’acquérir un bien immobilier, que dire de 2022 ? Une question légitime si vous cherchez à acheter une maison ou à investir dans l’immobilier en cette seconde partie d’année. D’autant plus que par rapport au premier semestre 2022, le marché enregistre une certaine baisse de dynamique.

Alors, qu’est-ce qui a changé depuis la pandémie? Quels sont les prix actuels de l’immobilier ? Est-il judicieux d’acheter maintenant? Et comment le marché pourrait-il se comporter dans les mois à venir ?

Avec 2021 comme référence, il est clair que l’immobilier a connu une légère baisse des ventes au cours des derniers mois. La raison : des prix vertigineux.

Aussi, pour comprendre la situation, un aperçu du panorama immobilier est indispensable.

Est-ce le moment d’acheter un bien immobilier en 2022 ?

Si vous envisagez d’acheter une propriété, faites-nous part de certains points importants.

Le contexte entourant l’immobilier

Le contexte entourant l’immobilier

Pour savoir si l’achat d’une propriété en vaut la peine, voici quelques choses que tout propriétaire devrait savoir en 2022 :

Que vous choisissiez l’un de ces biens ou un nouveau, Pretto sera toujours là pour vous aider à trouver le contrat de prêt qui vous offre le plus d’avantages.

Acheter ou non un bien immobilier

Acheter ou non un bien immobilier

Compte tenu de certains de ces points et avec l’inflation qui se fait sentir, il est normal d’être hésitant face à un projet immobilier. Même ainsi, vous pouvez compter sur Pretto pour régler les choses ; notamment dans la partie du contrat de prêt bancaire. N’oubliez pas que l’immobilier, malgré la conjoncture économique et les lois en constante évolution, reste un placement de prédilection.

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Il offre plus d’avantages et est plus rentable que des investissements tels qu’un plan d’épargne logement (PEL) ou un livret A. Avec un contrat de prêt à taux fixe, l’investissement pourra ; soit vous protéger de la hausse des loyers (pour acheter un appartement principal) soit augmenter votre pouvoir d’achat (grâce à la location).

Quel avenir pour l’immobilier ?

Quel est l’avenir de l’immobilier ?

Étant donné que l’inflation semble devoir se maintenir (au moins pour les prochains mois), des prévisions peuvent être faites pour 2023.

Dans l’ensemble, les prix devraient continuer d’augmenter l’année prochaine. Cette augmentation se fera sentir surtout dans les zones rurales, devenues les plus prisées. Et cela au détriment des grandes villes. La situation pourrait donc faire baisser les prix des matières premières dans ces secteurs ; d’abord à Paris, mais aussi à Lyon, Bordeaux et Toulouse.

L’avenir de l’immobilier sera plus dynamique à mesure que nous nous éloignerons des grandes villes.

Si en 2021 le taux d’intérêt du contrat de prêt bancaire ne dépassait pas 1%, en 2022 on est proche (et parfois même supérieur) à 2%. À ce rythme, 2023 pourrait être des taux de 3 %. Et cette augmentation liée au taux de consommation en vigueur rendra difficile la conclusion d’un contrat de prêt.

Même si ces scénarios peuvent faire peur, le meilleur moyen d’obtenir des informations personnalisées (et en temps réel) est de se faire accompagner par un professionnel.

Quel que soit votre projet immobilier, Pretto vous aide à calculer votre capacité d’emprunt, simuler votre crédit immobilier et faire les démarches pour obtenir le financement le plus adapté à vos besoins.

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