Montpellier : le 22e salon de l’immobilier d’automne ouvre ses portes vendredi

Le salon de l’immobilier d’automne revient à Montpellier les 23, 24 et 25 septembre et devrait, comme chaque année, attirer du monde.

Par Saverio Paccagnella

Publié le 22 sept. 22 à 7h14

On y vient autant pour flâner que pour se renseigner ou s’informer des belles opportunités du moment en matière d’immobilier, et ce, que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement à réaliser. Le salon de l’immobilier d’automne revient à Montpellier les 23, 24 et 25 septembre et devrait, comme chaque année, attirer du monde.

80 exposants 

80 exposants 

Si vous ne trouvez pas toutes les réponses à vos questions et choix concernant votre futur bien à ce déjà 22e salon de l’immobilier de Montpellier, vous aurez au moins l’occasion de « déblayer le terrain » et de bénéficier des conseils de nombreux professionnels réunis pour le occasion. Le salon réunira tous les acteurs majeurs de la profession : constructeurs, constructeurs de maisons individuelles, agences immobilières, banques, courtiers, promoteurs… et, pour apporter de précieux conseils, notaires et représentants des fédérations et collectivités locales.

En naviguant dans les couloirs, vous pourrez découvrir tous les projets de la région dans le neuf comme dans l’ancien et rencontrer 80 exposants (bâtisseurs, communes, associations, constructeurs, maîtres d’ouvrage, organismes financiers, etc.). À ne pas manquer : les nombreuses conférences et débats professionnels et grand public sur salonimmobiliermontpellier.com.

Décryptage. Acheter, oui mais à quel prix ?

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Informations utiles

22ème Salon de l’Immobilier d’Automne

23, 24 et 25 septembre 2022

À Lire  Comment le ralentissement économique et l'inflation secouent l'immobilier

de 10h00 à 19h00 (18h00 le dimanche)

Parc des Expositions – Montpellier

Route de la Foire, 34470 Pérols

Entrée libre

Le point de vue de Thomas Bree, Président de la FNAIM 34, la Fédération Nationale des Agents Immobiliers de l’Hérault.

Alors que le 22ème Salon d’Automne de l’Immobilier s’ouvre dans quelques jours à Montpellier, quel est le sentiment de la FNAIM 34 sur la question de l’accès au logement sur notre territoire ?

REPÈRES

Face à l’attractivité constante de l’Hérault, et notamment de l’agglomération montpelliéraine, notre territoire manque cruellement d’offres de logements neufs. Du coup, on assiste depuis plus de deux ans à une augmentation des prix de vente dans l’ancien.

Ce manque évident est d’autant plus évident en cette période de rentrée où l’offre proposée aux étudiants n’est plus au rendez-vous. En effet, depuis l’urgence COVID, le parc de logements est occupé principalement par des résidents qui ne sortent plus de chez eux.

Le contrôle des loyers et les mesures restrictives ne freinent-ils pas le développement de l’offre de logements ?

Toutes ces mesures restrictives visent à limiter inexorablement l’offre de logements : les appartements initialement proposés à la location sont mis en vente, le manque d’offre dans les immeubles neufs pousse les acquéreurs à s’éloigner de Montpellier et de son agglomération. Les investisseurs locatifs concentrent désormais leur intérêt sur des villes comme Nîmes et Béziers, qui ne s’étendent pas aux zones surveillées, offrent de meilleurs rendements locatifs. Seules 27% des annonces dépassaient les nouveaux plafonds établis, avec un dépassement annuel moyen de 67 euros/an.

À Lire  Immobilier : est-il plus intéressant de louer ou d'acheter un logement pour les études de votre enfant ?

« En 2019, l’INSEE recensait près de 75% des logements occupés en résidence principale à Montpellier ».

Quels sont les territoires attractifs, en dehors de Montpellier, pour s’installer et vivre ?

Depuis l’ère post-COVID, des villes comme Sète, Béziers et Lunel sont très attractives pour les nouveaux habitants. Qualité de vie, télétravail et absence de difficultés de transport sont les critères recherchés par ces nouveaux habitants du territoire.

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