La SCPI Rendement est un investissement immobilier qui permet d’investir dans des actifs immobiliers et d’en percevoir les revenus potentiels sans aucune gestion locative en échange de frais de souscription et de gestion.

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Son fonctionnement est concret, une société de gestion réglementée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) s’occupe de tout pour le compte des épargnants. En effet, elle sélectionne les biens et leurs locataires et les gère de A à Z, prenant également en charge les éventuels travaux.

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Initialement investies à 100% en France, les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placements Immobilier, n’hésitent plus à « expatrier » leurs acquisitions en Europe et même à l’international. La SCPI Corum XL, gérée par Corum Asset Management, est également la première à investir outre-Atlantique. En plus d’offrir une forte diversification, cela offre aux épargnants de nouvelles opportunités d’investissement.

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« Les SCPI à rendement diversifié en Europe, de par leur nature, offrent la possibilité de mutualiser les risques. Elles peuvent également distribuer, certaines années, un rendement pouvant aller jusqu’à 6 % brut d’impôts étrangers*. C’est grâce à une performance aussi affichée que de nombreux épargnants nous appellent au 01.44.56.00.23 pour contrer l’inflation à laquelle ils sont confrontés. précise Laurent Fages, consultant senior à La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), premier comparateur de SCPI en France.
Aujourd’hui, l’immobilier reste la valeur refuge préférée des Français. Acheter un appartement pour le louer est un véritable atout pour augmenter son pouvoir d’achat, mais les contraintes locatives qui en découlent peuvent être chronophages. Heureusement, il existe une alternative : acheter des actions SCPI.

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Outre un confort d’exploitation optimal, la SCPI de performance se distingue des immeubles locatifs traditionnels par la diversification qu’elle propose. En effet, le patrimoine immobilier d’une SCPI peut être constitué de centaines de biens et de locataires. C’est notamment le cas de la SCPI Corum Origin. Présente aux quatre coins de la zone euro, elle comptait 150 immeubles et 322 locataires au 30 septembre 2022.

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De plus, investir dans une SCPI vous donne accès à des biens pratiquement inaccessibles directement, comme un immeuble de bureaux acheté 100 millions d’euros par la SCPI Corum Eurion.
: Les locataires de ces avantages SCPI ne sont pas des particuliers mais plutôt des entreprises pouvant avoir une portée internationale, comme Booking, FedEx et Carrefour pour la SCPI Corum Origin et Google ou Pfizer pour la SCPI Corum Eurion.

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Il n’est donc pas étonnant qu’aujourd’hui plus d’un million de Français aient préféré l’acquisition de parts de SCPI à l’achat d’un appartement en location.
Depuis quelques années, le numérique occupe une place importante dans l’univers SCPI. En effet, il n’est pas nécessaire de se rendre dans les agences immobilières ou de se rendre chez son banquier pour se renseigner et investir dans les actions SCPI.

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