Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Nantes ?

Lors de la conception de son projet immobilier, il y a une question que tout investisseur doit se poser. Il s’agit de savoir où investir. Trouver un emplacement idéal pour votre investissement immobilier est la clé du succès. En vérité, la zone affecte grandement le nombre de gains que vous ferez. Afin de générer ensuite suffisamment de profit pour de nouveaux locaux à vendre ou à louer, mieux vaut les construire à Nantes. Voici pourquoi vous devriez préférer cette ville.

Un marché immobilier rentable

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Les prix de l’immobilier à Nantes sont certainement en hausse en ce moment. Cela ne signifie pas que le marché est fermé aux investisseurs. Au contraire, c’est un signe que cette ville semble propice à un nouveau projet.

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Des incitations fiscales

En effet, comme l’a déjà montré Cogedim, le meilleur promoteur immobilier neuf de Nantes, cette progression sera alimentée par une forte demande de logements. Pour être honnête, Nantes a bénéficié d’une réelle croissance démographique ces derniers temps. La ville continue d’accueillir de nouveaux habitants.

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Bien que les programmes de construction soient en plein essor, l’offre reste insuffisante. Votre retour sur investissement est incontestablement assuré. Attendez-vous à un rendement de 2,5 % par an lorsque vous investissez au centre-ville. Ce taux peut dépasser 3,5 % si vous préférez réaliser votre projet dans l’une des meilleures communautés de la région.

Un environnement de vie favorable

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En plus d’un marché immobilier rentable, la ville offre diverses opportunités pour optimiser vos revenus. C’est le cas de la loi Pinel, dispositif d’exonération de la taxe foncière pour les constructions neuves. Selon ce guide nantais, il s’agit d’un programme qui vous fait bénéficier d’une réduction d’impôts comprise entre 21 600 et 37 800 euros.

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