Dans son nouveau classement, l’expert en investissement Masteos a dévoilé les villes où il est intéressant d’investir dans l’immobilier.
Il est temps de faire un investissement locatif à Albi. La capitale du département du Tarn arrive dans le top 20 des villes les plus rentables pour investir dans l’immobilier fin 2022, selon Masteos. Le spécialiste de l’investissement locatif et de la création de patrimoine a dévoilé les chiffres immobiliers des grandes villes de France et Albi fait partie des villes les plus rentables.
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Une ville encore peu chère
Le premier actif observé par Masteos est le prix de l’immobilier. Ce dernier est encore assez bas aujourd’hui avec un prix au mètre carré de 2 153 euros. A titre de comparaison, le prix du mètre carré est de 3 844 euros à Toulouse. Les personnes intéressées peuvent alors investir dans un « immeuble de retour », contrairement aux grandes villes.
Côté demande, Albi enregistre un besoin locatif noté à 10/10 selon Masteos. La recherche de biens locatifs est à son apogée avec 52,3% de la population locataire dans la ville rouge. Avec toutes ces données, Masteos précise que le rendement est de 6%, un donné « élevé pour une telle ville ».
Des points forts selon les quartiers
Albi est décrite comme une « ville très dynamique sur le plan économique », un point qui fonde l’attractivité de la ville. De plus, sur le plan économique, la ville rouge est aussi une ville touristique et classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Mais tous les quartiers n’ont pas le même intérêt à investir à Albi. Mastéos précise alors :
Toutes les caractéristiques des quartiers sont disponibles sur le site Masteo.
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